Varför fastigheter i Åre är extra utsatta
Vatten rör sig nedför. I en sluttande fjällterräng innebär det att husen längre ner i backen tar emot vatten från allt som ligger ovanför – smältvatten, regn och ytvatten som söker sig ner genom marken.
Vårfloden är den verkliga påfrestningen. Under några intensiva veckor släpper snön allt den samlat under vintern, och marken runt huset ska hantera betydligt mer vatten än under resten av året. Är dräneringen igensatt eller feldimensionerad märks det just då.
Tjälen spelar också in. När marken fryser och tinar rör sig massorna runt grunden, vilket över tid kan påverka både fall och ledningar. Äldre fjällhus är dessutom ofta byggda i en tid då kraven på fuktskydd såg annorlunda ut än idag.
Tecken att hålla utkik efter
Symtomen är desamma som annars, men svårare att upptäcka i ett hus man inte bor i året runt. Leta efter fuktfläckar eller vita saltutfällningar på källarväggen, färg och puts som släpper nedtill, och en instängd lukt som inte vädras bort.
Titta också utomhus. Blir vatten stående intill grunden efter regn eller snösmältning, eller lutar marken in mot huset i stället för bort från det, är det en tydlig signal.
Kommer du upp först i december och sedan till påsk missar du hela vårfloden – alltså den period då problemen faktiskt visar sig. Det är ett skäl att låta någon titta även utan synliga tecken, särskilt om huset har några decennier på nacken.
Dränering i Åre och övriga Jämtland
Ring eller boka ett besök. Vi återkommer inom en arbetsdag.
Så arbetar vi i Åre
Vi utgår från Östersund och arbetar i hela Jämtland, Åre inkluderat. Du har en avtalspart hela vägen. Våra egna inspektörer gör bedömningen, arbetet utförs av lokala, kvalitetssäkrade hantverkare och samma bolag som lämnar offerten står för garantin när allt är klart.
Processen ser likadan ut som hos våra kunder i Östersund. Du hör av dig, vi kommer ut på ett kostnadsfritt hembesök och bedömer grund, mark och avvattning på plats. Du får en offert med fast pris direkt, med tydligt angivet vad som ingår, och kan ta beslutet i lugn och ro.
Vi dränerar året runt så länge tjälen inte går djupare än 20 centimeter, och det kontrollerar vi på plats.
Traditionell dränering innebär schakt runt grunden, ny dräneringsledning, fuktisolering av grundmuren och återfyllnad. Det är rätt lösning när marken behöver byggas om, vilket är vanligt i sluttande terräng där fallet från huset behöver justeras.
Grävfri dränering torkar i stället ut grundmuren inifrån och lämnar tomten orörd. Den har en praktisk fördel just här.
Äger du hus i Åre men bor på annan ort?
Det gör många av våra kunder. Huset står i Åre, vardagen finns i Stockholm eller Göteborg, och tanken på att styra ett markarbete på fyrtio mils avstånd känns långt ifrån självklar.
Vi sköter hela projektet på plats. Du behöver inte vara här under arbetet, och vi kommer överens om hur vi håller kontakten – avstämningar och bilder längs vägen så att du vet vad som händer.
Vi kan också göra bedömningen vid ett tillfälle när du ändå är uppe, om du hellre vill vara med. Säg till när du hör av dig så löser vi det.
Vanliga frågor om dränering i Åre
Arbetar ni i Åre?
Ja, vi utför dränering i Åre med omnejd. Vi utgår från Östersund och arbetar i hela Jämtland.
Kan ni hjälpa mig om jag bor i Stockholm?
Ja, många av våra kunder i Åre bor på annan ort. Vi sköter projektet på plats och håller kontakten med dig under tiden, så att du inte behöver vara här.
Behöver jag vara på plats vid hembesöket?
Nej, men många vill gärna vara med. Går det inte att pussla ihop gör vi bedömningen utan dig och går igenom resultatet efteråt.
Vilken tid på året kan ni dränera i Åre?
Vi dränerar året runt så länge tjälen inte går djupare än 20 centimeter. Tjäldjupet kontrollerar vi på plats innan arbetet planeras.
Hur vet jag om mitt fritidshus behöver dräneras?
Leta efter fuktfläckar och saltutfällningar på källarväggen, lukt som inte går bort och vatten som blir stående intill grunden. Står huset tomt stora delar av året är det klokt att låta någon titta även utan synliga tecken.
