Ungefärliga prisnivåer
Dränering prissätts oftast per löpmeter runt husgrunden. Som riktmärke ligger nivån i Sverige på ungefär 3 000–7 000 kronor per löpmeter för en komplett traditionell dränering, där schakt, dräneringsledning, dränerande material, fuktskydd och återfyllnad ingår.
Ett hus som mäter 10 × 8 meter har cirka 36 löpmeter grundmur. Det ger en totalkostnad på grovt räknat 110 000–250 000 kronor före ROT-avdrag, beroende på förutsättningarna.
Spannet är brett av en anledning: skillnaden mellan ett enkelt och ett svårt jobb kan vara dubbla priset på samma hus. Därför är siffrorna ovan just riktmärken, inte en offert.
Prisexempel
| Hus | Ca löpmeter | Prisnivå före ROT** |
|---|---|---|
| Mindre hus utan källare | 30 m | 90 000–180 000 kr |
| Villa 100 kvm, platta på mark | 40 m | 120 000–240 000 kr |
| Villa 100 kvm med källare | 40 m | 150 000–280 000 kr |
| Större villa med källare | 50 m | 190 000–350 000 kr |
| Svåra markförhållanden | varierar | kan överstiga 350 000 kr |
** Endast riktmärken.
Priserna ovan är exempelpriser baserade på generella branschnivåer och utgör inte en offert.
Ditt pris kan avvika åt båda håll beroende på markförhållanden, schaktdjup, åtkomst till tomten och hur mycket som behöver återställas.
Du får ett fast pris efter ett platsbesök.
- Grundens omkrets. Grunden för hela kalkylen. Ibland behöver bara en eller två sidor åtgärdas, vilket sänker totalen — men eftersom etableringen är en fast kostnad blir priset per meter högre.
- Schaktdjup. Ett hus med källare kräver betydligt djupare schakt än ett hus med platta på mark. Djupet påverkar både tid, maskinbehov och mängden massor som ska hanteras.
- Markförhållanden. Sandig och grusig mark går snabbt att gräva i. Lera, sten och framför allt berg drar upp både tid och kostnad, och i enstaka fall krävs sprängning.
- Åtkomst till tomten. Kan grävmaskinen komma runt hela huset? Ligger garaget, altanen eller uppfarten i vägen? Trånga tomter och sådant som behöver demonteras och återställas påverkar priset märkbart.
- Återställning. Trädäck, stenläggning, häckar och rabatter längs husväggen ska tillbaka på plats. Hur omfattande det arbetet blir varierar kraftigt mellan tomter.
I Östersund och Jämtland tillkommer en faktor till: tjälen. Vi dränerar året runt så länge tjälen inte går djupare än 20 centimeter, och tjäldjupet kontrollerar vi vid hembesöket.
Så påverkar ROT-avdraget
Dränering är ROT-berättigat arbete. Avdraget är 30 procent av arbetskostnaden, upp till 50 000 kronor per person och år, och vi drar det direkt på fakturan.
Två saker är bra att känna till. Maskinkostnaden räknas inte som arbetskostnad och är alltså inte avdragsgill — bara det manuella arbetet. Och äger ni huset tillsammans kan ni utnyttja avdraget var för sig, vilket på ett större jobb gör verklig skillnad.
Vill du veta vad det kostar för ditt hus?
Spannet ovan är ett riktmärke. Din siffra får du när vi har stått på tomten, sett grunden och mätt upp omkretsen — och du får den med en gång, innan vi åker därifrån.
När grävfritt kan vara billigare
Traditionell dränering är fortfarande rätt lösning för många hus, särskilt när den befintliga dräneringen eller grundkonstruktionen har större skador.
Men på tomter där grävning är svår eller dyr finns ett alternativ. Dränering utan att gräva installeras inifrån huset och innebär att schaktarbetet, återställningen och etableringen faller bort.
På en trång tomt, nära en granne eller där en nyanlagd uteplats annars skulle behöva rivas kan det ge en helt annan kalkyl.
Vilken metod som passar avgörs av vad vi ser vid besiktningen, inte av vilken som är billigast på pappret.
Varför vi inte prisar över telefon
Vi kan inte se tjockleken på befintligt fuktskydd, marktypen en meter ner eller var vattnet faktiskt tar vägen från en telefonlur. Ett pris som sätts på gissningar blir antingen för högt eller justeras i efterhand — och båda delarna är dåligt för dig.
Därför gör vi det tvärtom. Våra egna inspektörer kommer ut, besiktigar källargrunden och går igenom husets förutsättningar. Efter besiktningen får du en offert med fast pris direkt på plats. Priset i offerten är det du betalar.
Besöket är kostnadsfritt och innebär ingen förpliktelse. Håller dräneringen några år till säger vi det.
Är du osäker på om det ens är dräneringen som är problemet, börja med tecknen på att dräneringen behöver göras om.
Vanliga frågor om dränering
Vad kostar dränering av en villa i Östersund?
Som riktmärke 3 000–7 000 kronor per löpmeter grundmur, vilket för en normalstor villa ger ungefär 110 000–250 000 kronor före ROT-avdrag. Det faktiska priset får du efter en besiktning på plats.
Får man ROT-avdrag på dränering?
Ja. Avdraget är 30 procent av arbetskostnaden, upp till 50 000 kronor per person och år. Maskinkostnaden är inte avdragsgill. Vi drar avdraget direkt på fakturan.
Kostar hembesöket något?
Nej. Besiktning och offert är kostnadsfria och förbinder dig inte till något.
Kan man dränera bara en sida av huset?
Ibland, om problemet är avgränsat. Totalpriset blir lägre, men priset per meter högre eftersom etableringen kostar lika mycket oavsett omfattning. Vi säger vad vi ser vid besiktningen.
Är fast pris verkligen fast?
Ja. Priset i offerten är det du betalar. Det är därför vi besiktigar ordentligt innan vi ger ett pris.
När på året kan man dränera i Jämtland?
Vi dränerar året runt så länge tjälen inte går djupare än 20 centimeter. Tjäldjupet kontrollerar vi på plats innan arbetet planeras.
Läs fler artiklar
Dränering utan att gräva — så fungerar det
Läs vidare här
